Gayrimenkul Satışları Yılın İlk 9 Ayında Artış Gösterdi, 2025 Rekorlarla Kapandı
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre, 2025 yılına hızlı bir başlangıç yapıldı ve konut, arsa, tarla, iş yeri gibi gayrimenkul satışları tüm yıl boyunca büyük bir ivmeyle devam etti.
Yılın 9 Ayında Artış Yaşandı
2024’e kıyasla, ocak, şubat, nisan, mayıs, haziran, temmuz, ağustos, eylül ve aralık aylarında gayrimenkul satışları artarken, mart, ekim ve kasım aylarında düşüş kaydedildi. Ülke genelinde, ocakta 238.938, şubatta 232.756, martta 222.934, nisanda 237.829, mayısta 263.643, haziranda 218.282, temmuzda 284.852, ağustosta 290.564, eylülde 300.687, ekimde 310.457, kasımda 273.295 ve aralıkta 458.757 gayrimenkul satışı gerçekleşti.
2025’te Tüm Zamanların Rekoru Kırıldı
Geçen yılda, ocak-aralık döneminde gayrimenkul satışları %8,7 artarak 3.332.994’e ulaştı. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek yıllık verisi olarak kayıtlara geçti. Önceki en yüksek rakam 2022’de 3.234.200 olarak gerçekleşmişti. Aylık satış rekorunun kırıldığı aralık ayında %16,1’lik yıllık artış dikkat çekiciydi.
Tapu İşlemlerinden Elde Edilen Harç Geliri 168,1 Milyar Lirayı Aştı
20.618.149 işlemin gerçekleştiği dönemde, tapu dairelerinde satışlar 3,3 milyondan fazla, ipotekler yaklaşık 1,4 milyon, intikal işlemleri 508 bin, düzeltme işlemleri 178 bin, kamulaştırma işlemleri 71.400, ayırma işlemleri 54.000, bağış işlemleri 45.000, birleştirme işlemleri 31.500, ve taksim işlemleri 30.600 olarak gerçekleşti. Diğer işlemler ise 14.800’ü aştı. Bu dönemde tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri, %74,9 artarak 168.146.103.000 TL’ye yükseldi. Bu gelirin 160.700.000.000 TL’si satış işlemlerinden elde edildi.
Yıllara Göre Satış Rakamları
Ülke genelinde 2020-2025 yılları arasında satılan gayrimenkul adetleri:
- 2025: 3.332.994 adet
- 2024: 3.065.872 adet
- 2023: 2.949.437 adet
- 2022: 3.234.200 adet
- 2021: 3.020.225 adet
- 2020: 2.754.550 adet
